عبدالرضا گلپایگانی امروز یکشنبه ۱۸ خرداد، در نشست بازآفرینی شهری خراسان رضوی که در گناباد برگزار شد، اظهار کرد: آبادانی و عمران چند رکن بنیادین دارد که مهم‌ترین آن فهم سرزمینی است.
وی با تأکید بر اینکه باید بدانیم کجا بودیم، کجا هستیم و به کجا می‌خواهیم برویم، بیان کرد: اتفاقی که در سرزمین گناباد می‌افتد با اتفاقی که در دیگر نقاط کشور می‌افتد قطعا متفاوت هستند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با بیان اینکه ابتدا باید ویژگی‌های تاریخی و سرزمینی و آنچه موجب شکل‌گیری یک شهرستان شده را به خوبی شناخت، تصریح کرد: خوشبختانه نشانه این فهم و درک درست سرزمینی در گناباد، ثبت قنات قصبه این شهرستان است.
وی با اشاره به اینکه منطقه ویژه گناباد دو هفته قبل به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده است، بیان کرد: این سندی برای اقدامات بلندمدت در محدوده وابسته به قنات قصبه در شهرستان گناباد و بجستان است.
گلپایگانی در ادامه بر مشارکت مردم در کارها تأکید و اظهار کرد: مردم صاحبان اصلی این کشور هستند و باید در تمامی کارها مشارکت داده شوند.
وی با بیان اینکه بارها در سخنان رهبر معظم شاهد تأکید ایشان بر مشارکت دادن مردم در کارها بوده‌ایم، اظهار کرد: ستادهای بازآفرینی در مقیاس ملی، استانی و شهرستانی ساختار مناسب را شکل داده است.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی کشور با اعلام اینکه تجربه شکل‌گیری ستاد بازآفرینی در ایران مربوط به دهه ۸۰ است، گفت: یکی از آسیب‌های توسعه که آن زمان برای کشور اعلام شد پراکندگی مدیریت‌ها و نبود یک سلسله منسجم و نداشتن اقدام مشترک بود؛ اینکه هر فردی به مسئولیت رسید آنچه از قبل بوده را نادیده بگیرد و به نام خود اقدامات جدیدی را انجام دهد آسیب‌زا است.
گلپایگانی بیان کرد: بعضاً مشاهده می‌شود که برای آسفالت قیر رایگان می‌دهیم ولی بعد از مدتی شرکت‌های آب، گاز، برق و... مجدد همان خیابان را حفاری می‌کنند، این ناهماهنگی موجب بروز مشکلات و هدر رفت منابع می‌شود.
خراسان رضوی بیشترین میزان حاشیه‌نشینی را دارد
وی با اشاره به اینکه ستاد بازآفرینی برای تعریف پروژه‌های اقدام مشترک است، اظهار کرد: گرچه منابع نیروی انسانی بسیار خوبی در کشور داریم اما مشکل در کمبود اعتبارات است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه به حاشیه‌نشینی یا سکونتگاه‌های غیررسمی که ساخت و سازهایشان بر اساس اصول فنی نیست و عمدتاً در حاشیه شهرها اتفاق می‌افتد اشاره و اظهار کرد: متأسفانه خراسان رضوی علیرغم تاریخ و تمدن و دیرینگی که دارد در این زمینه از باقی کشور ضعیف‌تر است.
وی از خراسان رضوی به عنوان یکی از استان‌های کشور که بیشترین میزان حاشیه‌نشینی را دارد نام برد و افزود: بیشترین حاشیه‌نشینی مربوط به شهر مشهد است.
گلپایگانی خاطرنشان کرد: از سه میلیون و ۵۰۰ هزار نفر جمعیت مشهد یک میلیون و ۳۰۰ هزار نفر حاشیه‌نشین هستند که در زمین‌های وقفی حاشیه شهر ساخت و ساز بی‌رویه داشته‌اند.
ساخت ۴۰۰ هزار واحد بدون رعایت اصول فنی در حاشیه شهر
وی با بیان اینکه در مجموع ۴۰۰ هزار واحد بدون رعایت اصول فنی در حاشیه شهر ساخته شده است، تصریح کرد: در صورت وقوع زمین‌لرزه شاهد اتفاقات ناگواری خواهیم بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اظهار تأسف از اینکه در بسیاری از استان‌ها با معضل حاشیه‌نشینی مواجه هستیم، افزود: استان‌های چهارمحال و بختیاری و یزد کمترین میزان حاشیه‌نشینی را در کشور دارند.
وی دشوارترین کار حوزه مدیریت شهری را مربوط با شهرداری‌ها دانست و تصریح کرد: علیرغم اندک بودن منابع مالی شهرداری‌ها اما توقعات از آنها بسیار بالا و شرایط کاری‌شان دشوار است.
گلپایگانی جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز را یکی از سخت‌ترین کارهای شهرداری‌ها دانست و بیان کرد: اگر اسکان غیررسمی و حاشیه‌نشینی شکل بگیرد به تبع چند برابر میزان جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز را باید هزینه کنند.
ممانعت از ساخت و ساز غیرمجاز خدمت به مردم است
وی ممانعت از ساخت و ساز غیرمجاز را خدمت به مردم دانست و خاطرنشان کرد: باید راه منطقی، مهندسی و شهرسازانه را پیدا کنیم؛ اگر معتقد به مدنیت هستیم در آن منطق است.
گلپایگانی گفت: متأسفانه بعضاً فرزندانی در این بافت‌ها پرورش پیدا می‌کنند که نه تنها رنگ مدرسه یا فضای بازی را نمی‌بینند بلکه مساعد بزه‌کاری هستند؛ ضمن اینکه زنان در این محیط‌ها آرامش و امنیت ندارند.
وی تصریح کرد: در موضوع قانون‌گذاری باید اتفاقاتی بیفتد که مانع شکل‌گیری ساخت و سازهای غیرمجاز شود؛ اگر زمین به میزان لازم برای ساخت و ساز اختصاص یابد این گونه فضاها شکل نخواهد گرفت.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی کشور با انتقاد از اینکه عده‌ای به دلیل سوداگری و تفکیک غیرمجاز زمین‌های کشاورزی و یا زمین‌های وقفی مانع شکل گیری ساخت و سازهای غیرمجاز می‌شوند، گفت: در همه جای ایران این اتفاقات دارد می‌افتد.
وی در ادامه از پتانسیلی که بافت‌های تاریخی خراسان رضوی دارند خبر داد و افزود: در خراسان رضوی روستاهایی داریم که از منظر معماری فضاهای بی‌نظیر دارند.
گلپایگانی نوع معماری را در خراسان رضوی و خراسان جنوبی یک ثروت بی‌نظیر دانست و تصریح کرد: باید فضای منطبق با فرهنگ ایرانی که به فضای سکونت تبدیل شده را به درستی حفظ کرد.
آپارتمان‌نشین شدن منطبق با فرهنگ ایرانی نیست
وی با اظهار تأسف از اینکه آپارتمان‌نشین شدن منطبق با فرهنگ ایرانی نیست، اظهار کرد: گاهی برای بافت و فضایی که در حوزه فرهنگی و میراث فرهنگی شکل گرفته سخت گیری‌های نابجا می‌کنیم؛ این سخت گیری‌ها با زنده و پویا بودن بافت تاریخی تناقض دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: باید راه حل‌هایی پیدا کنیم که با حفظ ارزش‌های کالبدی؛ خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنیم منطبق با فرهنگ الگوی ایرانی اسلامی بهسازی شود.
وی در ادامه با بیان اینکه هزینه مورد نیاز تهیه طرح ویژه برای محدوده‌های تاریخی مورد نیاز شهرستان گناباد و بجستان را تأمین خواهیم کرد، گفت: میراث فرهنگی هم با دید وسیع‌تری باید به بافت‌ها نگاه کنند.
گلپایگانی با تأکید بر اینکه خانه‌های تاریخی را نباید به فراموشی سپرد، افزود: باید اجازه داد تا بافت‌های تاریخی زندگی کنند و مطابق با ظرفیت بافت‌های تاریخی عمل شود و علاوه بر زنده ماندن نوسازی هم در آنها اتفاق بیفتد.
وی با اشاره به اینکه باید به بافت‌های تاریخی به عنوان دارایی نگاه کرد، بیان کرد: اگر این اتفاق بیفتد خود مردم می‌دانند چگونه از آنها مراقبت کنند.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی کشور افزود: اینکه اجازه دهیم در بافت تاریخی ساخت و سازهای چند طبقه انجام شود راه‌حل درستی نیست، باید مطابق با ظرفیت عمل کرد.
وی خاطرنشان کرد: در همین راستا در شورای عالی شهرسازی معماری، گفته شده برای امکان توسعه، ساز و کاری فراهم شود تا بتواند جابجا شود، یعنی اگر امکان ساخت واحد دو طبقه در بافت مد نظر نبود بتواند آن را در منطقه دیگری بسازد که به آن انتقال حق توسعه گفته می‌شود.
گلپایگانی با اشاره به اینکه ساز و کار این طرح در شورای عالی شهرسازی مراحل پایانی خود را دارد می‌گذراند، بیان کرد: پیش‌نویس تهیه شده و امیدواریم به نتیجه برسد.
نخستین همایش تخصصی بازآفرینی شهری ایران و دومین نشست بازآفرینی شهری استان خراسان رضوی با اهداف بررسی برنامه توسعه شهری، طرح‌های بازآفرینی شهری و هماهنگی بین شهرداران با حضور جمعی از مدیران کل و ۹۶ شهردار این استان به مدت یک روز به میزبانی گناباد برگزار شد.
انتهای پیام
نظرات