روحالله شجاعیان در گفتوگو با ایسنا، با اشاره به اهمیت سرمایهگذاری در روند توسعه شهر صدرا اظهار کرد: امروز یکی از موضوعات مهم در مسیر توسعه صدرا، استفاده از ظرفیت سرمایهگذاران بخش خصوصی است. رشد شهر و افزایش جمعیت آن موجب شده نیاز به زیرساختها و خدمات مختلف نیز افزایش پیدا کند و پاسخگویی به این نیازها نیازمند حضور جدیتر سرمایهگذاران و اجرای پروژههای جدید است.
وی افزود: صدرا در سالهای گذشته بیشتر با ساختوسازهای مسکونی شناخته شده است، اما توسعه یک شهر صرفاً با افزایش واحدهای مسکونی محقق نمیشود و در کنار مسکن، باید زیرساختها و خدمات متناسب با جمعیت نیز توسعه پیدا کند. به همین دلیل فرصتهای سرمایهگذاری در صدرا را باید در حوزههای مختلف از جمله تجاری، خدماتی، درمانی، گردشگری، تفریحی، ورزشی و فرهنگی مورد توجه قرار داد.
ظرفیتهای صدرا باید به فرصتهای اقتصادی تبدیل شود
شجاعیان با بیان اینکه صدرا از ظرفیتهای مناسبی برای جذب سرمایه برخوردار است، گفت: نزدیکی به شیراز، موقعیت جغرافیایی و جمعیت رو به رشد، از جمله ظرفیتهایی است که میتواند برای سرمایهگذاران جذاب باشد. در عین حال، صرف برخورداری از ظرفیت کافی نیست و باید زمینهای فراهم شود که این ظرفیتها به پروژههای واقعی و دارای توجیه اقتصادی تبدیل شوند.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر صدرا ادامه داد: یکی از موضوعات مهم این است که فرصتهای سرمایهگذاری شهر بهصورت دقیق شناسایی و برای سرمایهگذاران معرفی شود. سرمایهگذار باید بداند در چه حوزههایی امکان فعالیت وجود دارد، چه نیازهایی در شهر وجود دارد و فرآیند اجرای پروژه چگونه خواهد بود.
وی تصریح کرد: اگر ظرفیتهای موجود به شکل هدفمند در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد، سرمایهگذاری میتواند علاوه بر ایجاد ارزش اقتصادی، به توسعه خدمات شهری، ایجاد اشتغال و افزایش کیفیت زندگی شهروندان نیز کمک کند.
سرمایهگذاری نباید به ساختوساز مسکن محدود شود
شجاعیان با تأکید بر اینکه فرصتهای سرمایهگذاری در صدرا فراتر از حوزه مسکن است، گفت: یکی از نیازهای مهم شهر، توسعه مراکز خدماتی و زیرساختهایی است که متناسب با رشد جمعیت بتوانند نیاز شهروندان را پاسخ دهند. در حوزههایی مانند مراکز تجاری و خدماتی، درمانی، گردشگری و تفریحی و همچنین مجموعههای ورزشی و فرهنگی، ظرفیتهایی برای حضور بخش خصوصی وجود دارد.
وی در ادامه افزود: سرمایهگذاری در این بخشها میتواند به ایجاد توازن در توسعه شهری کمک کند و باعث شود صدرا از یک شهر عمدتاً مسکونی به شهری برخوردار از خدمات و امکانات متنوع تبدیل شود.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر صدرا بیان کرد: برای جذب سرمایهگذار باید نگاه بلندمدت داشت؛ زیرا سرمایهگذار زمانی وارد یک پروژه میشود که از شرایط اقتصادی، فرآیندهای اداری و امکان اجرای طرح اطمینان نسبی داشته باشد. بنابراین ایجاد شفافیت و پیشبینیپذیری در مسیر سرمایهگذاری اهمیت زیادی دارد.
تسهیل فرآیندها برای افزایش اعتماد سرمایهگذاران
شجاعیان یکی از الزامات توسعه سرمایهگذاری در صدرا را تسهیل فرآیندهای اداری دانست و گفت: سرمایهگذار نباید در مسیر اجرای یک پروژه با فرآیندهای پیچیده و زمانبر مواجه شود. هر اندازه مسیر دریافت مجوزها، بررسی طرحها و آغاز عملیات اجرایی شفافتر و قابلپیشبینیتر باشد، زمینه برای ورود سرمایهگذاران نیز بیشتر فراهم خواهد شد.
وی ادامه داد: شورای اسلامی شهر و شهرداری باید در چارچوب قوانین، موانع موجود در مسیر سرمایهگذاری را شناسایی و برای رفع آنها اقدام کنند. در واقع، مدیریت شهری باید شرایطی ایجاد کند که سرمایهگذار بتواند با اطلاع از ضوابط و تعهدات، تصمیم اقتصادی خود را اتخاذ کند.
شجاعیان افزود: البته هدف از جذب سرمایهگذار صرفاً ورود منابع مالی به شهر نیست، بلکه باید پروژههایی مورد توجه قرار گیرد که در کنار توجیه اقتصادی برای سرمایهگذار، پاسخگوی بخشی از نیازهای واقعی شهر نیز باشد.
استقبال از سرمایهگذاری بخش خصوصی در پروژههای مورد نیاز شهر
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر صدرا با بیان اینکه مدیریت شهری از حضور سرمایهگذاران در پروژههای مختلف استقبال میکند، گفت: صدرا برای توسعه متوازن به پروژههای متنوعی نیاز دارد و بخش خصوصی میتواند در بسیاری از این حوزهها نقش مؤثری ایفا کند.
وی در ادامه تأکید کرد: سرمایهگذاری زمانی میتواند اثر واقعی خود را در توسعه شهر نشان دهد که در مسیر اجرای پروژههای مورد نیاز مردم قرار گیرد. بنابراین باید میان منافع اقتصادی سرمایهگذار و نیازهای شهری ارتباط منطقی برقرار شود.
شجاعیان گفت: سرمایهگذارانی که دارای طرحهای مشخص و دارای توجیه اقتصادی هستند، میتوانند در حوزههای مختلف مورد بررسی قرار گیرند و مدیریت شهری نیز باید تلاش کند مسیر قانونی اجرای این طرحها را تا حد امکان تسهیل کند.
توسعه زیرساختها همگام با رشد جمعیت صدرا
وی با اشاره به رشد جمعیت و توسعه کالبدی صدرا افزود: افزایش جمعیت بهطور طبیعی نیازهای جدیدی در حوزههای مختلف ایجاد میکند و اگر توسعه زیرساختها متناسب با این رشد پیش نرود، در آینده با مشکلات بیشتری مواجه خواهیم شد. به همین دلیل سرمایهگذاری در بخشهای خدماتی و زیرساختی باید همزمان با توسعه مسکن مورد توجه قرار گیرد.
شجاعیان ادامه داد: صدرا برای رسیدن به توسعه متوازن نیازمند یک نگاه جامع است؛ نگاهی که در آن مسکن، خدمات، اشتغال، مراکز تجاری، فضاهای تفریحی، ورزشی، فرهنگی و درمانی در کنار یکدیگر دیده شوند.
نقش شرکت عمران صدرا به عنوان مالک زمینها
وی همچنین با اشاره به نقش شرکت عمران بهعنوان مالک زمینهای شهر صدرا، گفت: شرکت عمران در سالهای گذشته در زمینه تعریف پروژههای سرمایهگذاری در بخشهای مختلف زیرساختی و جذب سرمایهگذار نقش داشته است، اما متأسفانه طی چند سال اخیر نتوانسته است پروژههای سرمایهگذاری در سایر زیرساختها را تعریف و نسبت به جذب سرمایهگذار اقدام کند.
شجاعیان با اشاره به برخی پروژههای سرمایهگذاری شهر صدرا در سالهای گذشته، افزود: هتل پنجستاره رز و مجتمع داووس از جمله پروژههای خوب سرمایهگذاری شهر بودهاند که اجرا شدند اما پروژه پارک آبی صدرا قریب به ۱۵ سال است که هنوز به سرانجام نرسیده است.
برگزاری همایش بزرگ سرمایهگذاری در صدرا
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر صدرا با اشاره به برنامه مدیریت شهری برای تقویت روند جذب سرمایهگذار، گفت: شورای شهر به شهرداری اجازه داده است یک همایش بزرگ سرمایهگذاری در شهر صدرا برای جذب سرمایهگذاران برگزار کند.
وی ادامه داد: برگزاری این همایش میتواند زمینه معرفی ظرفیتها و فرصتهای سرمایهگذاری شهر صدرا و ایجاد ارتباط میان مدیریت شهری و سرمایهگذاران را فراهم کند.
شجاعیان در پایان گفت: استفاده از ظرفیت بخش خصوصی میتواند سرعت اجرای بسیاری از پروژههای مورد نیاز شهر را افزایش دهد و در صورت ایجاد بستر مناسب، سرمایهگذاری میتواند به یکی از محورهای اصلی توسعه صدرا تبدیل شود؛ به همین دلیل تقویت این بخش و فراهمکردن زمینه حضور سرمایهگذاران باید مورد توجه جدی مدیریت شهری قرار گیرد.
انتهای پیام
