• شنبه / ۲۹ خرداد ۱۴۰۰ / ۱۳:۲۲
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1400032921957
  • خبرنگار : 80001

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیت‌الله رئیسی، رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن می‌شود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامه‌های منتخب مردم به شکل ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن بروز پیدا کند.

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا درباره پیش‌بینی واکنش بازار مسکن به انتخاب سید ابراهیم رئیسی به ریاست جمهوری اظهار کرد: آیت‌الله رئیسی، مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده و اعلام کرده که از روز اول مساله مسکن را پیگیری می‌کند.

وی افزود: این نشان می‌دهد که منتخب مردم، درک صحیحی از تاثیر بخش مسکن بر معیشت مردم و همچنین رونق اقتصادی دارد. به هر حال مسکن یک حوزه کلیدی و صنعت مادر است که دست کم ۱۸۴ شغل کلیدی را در بر می‌گیرد. یعنی اگر مسکن به رونق برسد اقتصاد کشور راه می‌افتد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آشنایی کاملی با تفکر و برنامه‌های آیت‌الله رئیسی دارم گفت: ایشان هرکجا بوده سعی کرده آثار خوبی از خود به جا بگذارد. به طور مثال معمولا از بنده موضوع کد رهگیری را جویا می‌شد و دنبال می‌کرد. علتش این است که ذاتا به شفافیت در همه زمینه‌ها اعتقاد دارد.

خسروی با اشاره به برنامه رئیسی برای احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور تاکید کرد: به طور قطع با برنامه‌ریزی، پشتیبانی مالی و پشتکار، احداث یک میلیون واحد دور از دسترس نخواهد بود. من معتقدم در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ نشانه‌های شکوفایی اقتصاد مسکن بروز خواهد کرد. البته حداقل باید ۱۰۰ روز به آقای رئیسی زمان بدهیم تا مقداری بر شرایط مسلط شود.

وی تاکید کرد: به دلیل آنکه نگرش آقای رئیسی به ساخت و ساز است بسیار خوشبین هستیم که با افزایش عرضه، قیمتها در بازار مسکن کنترل شود. پیش‌بینی بنده این است که در آینده متغیرهایی که منجر به کاهش قیمت مسکن می‌شود، بر متغیرهای افزایشی غلبه می‌کند. بدین ترتیب انتظار داریم قیمتها به ثبات برسد. همچنین از رکود فعلی خارج خواهیم شد.

خسروی همچنین درباره مشارکت مردم در سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری گفت: حضور مردم در صحنه با هر سلیقه و گرایشی، نقشه‌های بیگانگان و دشمنان برای کمرنگ کردن انتخابات را نقش بر آب کرد. بنابراین تبریک اصلی را باید به مردم بگوییم که در طول ۴۲ سال گذشته نشان دادند برای روزهای سخت آماده هستند. از امروز باید با یکدلی دست به دست هم بدهیم و کشور را بیش از پیش به سمت آبادانی و پیشرفت ببریم.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۱۷:۱۰

طفلک دلالان مسکن بیچاره شدند خدا به زن و بچه هامون رحم کنه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۱۷:۳۹

دلالان مسکن؟!!!خر چی سرشون بیاد حقشونه.ای کاش رئیسی دست هر چی دلال رو قطع کنه چون هر چی میکشیم از پول یامفتیه که این وسط دلال به جیب میزنه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۰:۴۳

لطفا اول اوضاع رو ببینید بعد حرف بی حساب بزنید تو بازار آشفته املاک که رکود اتفاق افتاده دلالی معنی نداره.مردم همه قیمت ها رو میدونن و دنبال پایینترین قیمت برای خرید هستن.ضمنا افزایش قیمت مسکن از ریشه صورت گرفته.افزایش قیمت زمین و مصالح و میلگرد به اضافه تعر فه های چندصدبرابری شهرداری برای جواز و پایان کار و تاییدیه های آب و گاز و تلفن و آتش نشانی..دیگه ساخت و ساز معنی نداره.انگار دلال میاد متری یک میلیون میخره.متری چهل میلیون میفروشه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۱۷:۴۲

دیگر مثل اسنپ آومد بازار آژانس تاکسی تلفنی کساد شد به امید روزی که دست دلالان کوتاه بشه به خصوص مشاورین املاک

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۰:۲۳

الان هم که اپ هایی مثل دیوار هست واملاکیها نقششون کم رنگ شده...مشکل ریشه ای هست و بی ارزش شدن پولمون.

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۱:۱۵

مشاور املاک یه شغل حساب میشه،. قانونی،. زیر نظر اتحادیه با حق کمیسیون مشخص،. اما دلالی که تقریبا توی مسکن و ماشین و زمین خیلی زیاده یه داستان متفاوته نسبت به مشاور بودن، مشاور نه سرمایه ای داره نه ملکی، فقط حق الزحمه رسوندن مالک به خریدارو و قانونی کردن قرار داد رو میگیره. نرخشم مشخصه. ولی اون دلاله که ملک رو میگیره یه تومن بر فرض میده یک و چهارصد توی دو ماه. چشاتو به ماجرا باز کن،. بدون دلال چیه مشاور چیه بعد نظر کارشناسی بده

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۱۷:۵۶

تمام رییسان املاک کشور باید عوض بشوند..

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۲:۴۸

مردم بیشتر از این بدبخت شدن از لحاظ مسکن خدا انشاالله بنگاها بعضی صاحب خونه های نامرد دستاشون قطع بشه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۱۹:۴۳

مشکل اصلی گرانی مسکن ثابت نبودن قیمت مصالح و مایحتاج ساختمان سازی که سازنده یا عرضه کننده مواد اولیه اون خود دولته مثل میلگرد و سیمان و سنگ کاشی و سرامیک تا ایزوگام و حتی مس لازم برای تولید سیم و کابل وگرنه اجرت ها که سال به سال تغییر می کنه ولی قیمت مصالح شده لحظه ای دلال ها تو اولویت بعد از دولت هستن

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۰:۱۲

تا ده سال رکود املاک حتمیست باید ۷۰ درصد قیمت املاک کاهش یابند مغازه امروز متری ۳۰۰ میلیون تومن دوسال بعدمتری ۴۰ میلیون تومن کاهش پیدا میکنه آپارتمان متری ۶۰ میلیون تومن دوسال بعد متری ۲۰ میلیون تومن کاهش پیدا میکنه مردم پول برای نان ندارن املاک داران خیالشون راحت ۷۰ درصد سقوط حتمیست الفاتحه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۱۱:۳۲

بشین تا اتفاق بیفته

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۰:۵۵

آقای ریس جمهور جناب ریسی ما امید داریم که به فکرمستعضفین باشید من چهل , پنج ساله که مستاجرم خونه دار شدن واسمون شده آرزو خداوند بهتون قوت بده که این دلالان رو دستشون رو قطع کنید

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۱:۵۲

باسلام خیلی از جانبازان وخانواده شهداء فاقد مسکن هستند امیدوارم آقای رئیسی در این مورد تدبیری انجام دهد واقعا در حق این قشر عزیز ظلم شده است

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۱:۵۲

انشالله که ما هم صاحب خونه بشیم

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۱:۵۶

امید است که انشاالاه عقب ماندگیهای دولت روحانی را دولت منتخب جبران نمایند

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۲:۰۴

خواهش میکنم رسیدگی کنید ما که نمیتونیم خونه بخریم حداقل اجاره بهارو کنترل کنیدخدا هر چی صاحبخانه خوب رو به مالش برکت بده صاحبخانه بدرو صد لعنت بکنه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۲۹ ۲۲:۰۷

تمام املاکی های بدون مجوز باید بسته بشن ۸۰درصد گرونی مسکن دست دلال هاست

avatar
۱۴۰۰-۰۴-۰۹ ۱۴:۳۷

اینها همه حرفه ۴ روزه بعد میره بالا

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۰:۳۸

روی این حساب قیمت پایین نمی آد

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۱:۵۱

باسلام بنکاه معاملاتی بایستی زیر نظر وزارت مسکن و بازرسی باشد هر بنکاه با دلبخواهی هر چی میخواهند از مالکان میگیرند

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۳:۰۵

از شما مسولین عاجزانه تقاضا دارم قیمت خونه هارو پایین بیارید اخه گناه قشر ضعیف مستاجر جامعه چیه انقدر قیمت خونه ها بالا اجاره خونه سربه فلک تورو خدا تورو اون خدایی که قبولش دارین قیمت خونه هارو پایین بیارید

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۵:۲۹

همین دلالان باعث افزایش نرخ های توهمی مسکن شدن.بنده یک زمانی ۱/۱۲ حقوقم اجاره مسکن میشد الان شده ۶۰% حقوقم رو باید اجاره بدم به نظر شما با این درامد و وضع کشور جور درمیاد؟یک راه بیشتر ندارم کارم رو باید استعفا بدم و برم شهرستان

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۸:۲۰

مردم رو بیچاره کردین ما پول نداریم خونه اجاره کنیم میگین وام میدیم یه سنگ جلو پای مردم میزارین ضامن اگه ضامن داشتیم این که حال روز ما نبودما که ضامن نداریم بلید تو خیابان بمانیم بخدا بیچاره شدم بسته دیگه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۸:۴۹

چند سال هست که هر زمانی با ایشان مصاحبه میکنند، میگه قیمتها شکسته میشه و یا مسکن باید طبق فلان استدلال ما پایین بیاد ، اما در حقیقت روز به روز قیمت ها بالاتر میره. در ضمن قیمت مصالح و لوازم ساختمانی چندین برابر شده ، این یعنی بازم تورم مسیر خودش رو ادامه میده ،مگر یک تحول و کار جهادی در این خصوص صورت بگیره.

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۹:۲۱

مشگل دلال و بنگاهی نیست.مشگل صادرات کمرشکن هست .میلگرد تا۴برابر سیمان ده برابر و دیگر اقلام رو گران کرده.نتمام همسایگان شمالی جنوبی شرقی غربی کشور دارن از ما جنس میبرن .جنس برای خودمان نمیدن چون پول کمتری میگیرن .صادرات میکنن

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۹:۵۴

امیدواریم‌نه تنهاعروس‌دامادها بلکه اقشاری که چندسال است‌مسکن ندارندمسکن‌دارشوند‌ایشالله

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۹:۰۵

ترو خدا واسه ما قشر ضعیف یک فکر اساسی بکنین اخه با این همه خونه های گرون چطور پول پیش و اجاره سنگین جور کنیم واقعا سخته ترو خدا قیمت مسکن و پایین بیارین و کنترل کنین همش شده سو استفاده از قشر ضعیف و کم درامد اخه اینهمه اجاره سنگین از کجا مگه چقد حقوق میگیریم که نصفشو باید بدیم پایه اجاره خونه واقعا خدارو خوش نمیاد که از گلویه بچه های بی گناهمون بزنیم که بتونیم واسه یک سال یک خونه ای رو اجاره کنیم اخه انصاف نیست

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۹:۲۲

آقای رییسی توروبه همون امام رضا وضعیت گرونی خونه ها رودرست کنید یه زن بی سرپرست هستم باسه تا بچه دوتاپسرام بیکارن پسرم ازدواج کرده ۶ماهه دنبال وام ازدواجم ضامن گیرم نمیاد وام بگیریم دیگه توانایی رهن واجاره خونه نداریمما ره شمارای دادیم که وضعیت خونه وگرونی زوطبق وعده هاتون عمل کنید

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۱ ۰۳:۲۴

اصلا چی میگی ، خانه کالای مصرفی هست نه سرمایه ، الان ساخت خونه بدون احتساب زمین متری ۷ تومن تمام شده کلید تحویل با همین قیمتها اتفاق انجام میشه ، اما دلال ها و بانکها پاشون رو گذاشتن روی گلوی مردم ، منتظر آب شدن پولهاتون باشید ، چون خدیداری نیست و خواهید دید چی میشه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۰۹:۳۴

سلام وقتی عرضه نداری بعد چند سال صاحب خانه بشی گردن دلال و املاک نیندازید فقط عادت کردید تاکم میارید بیندازید گردن هم دیگه

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۱۲:۱۰

همه چیز زنجیر وار بهم وصله یعنی وقتی یه خودرو شد 17میلیون خودش اونوقت خونه هم میشه 500میلیون.. وقتی دستمزد کارگر شد روزی 20هزار نه روزی 250هزار اونوقته میتونیم ازارزونی صحبت کنیم.الان تو هشتگرد ماشین غراضه طرف 300میلیونه ولی واحد اپارتمان 250میلیون.. خوب اگه بگیم ارزونتر شه اونوقت چه اتفاقی میفته؟ اونوقت ماشین غراضش میفروشه میاد دوتا واحد برداره تازه اگه این اتفاق بیفته...که باز تقاضا زیاد وعرضه کم ...تازه اونوقت سرمایه دار دیگه میاد تو این عرصه سرمایه گذاری کنه با این گرانی مصالح وو دستمزدها...به عقیده ام با طرحهای وام 50ساله ووو راهکارهای عملی ونه دستوری میشه وضعیت بازارمسکن را از این ابودی و رکود نجات داد.

avatar
۱۴۰۰-۰۳-۳۰ ۱۲:۱۶

والا ساختن سالی یک میلیون مسکن خیلی سخته حتی آمریکا هم نمی تونه بسازه

avatar
۱۴۰۰-۰۴-۰۳ ۱۰:۰۵

دلال آدرس غلطه. مگه این همه سال دلال نبوده... پول بدون پشتوانه چاپ کردن ارزش پول دست مردم کم شده. 10 میلیونش شده 1000 تومن اما سنگو چوبو زمین رو که نمیشه چاپ کرد. پول چاپ کردن ریختن تو جیب خودشون و با همون پول قیمت سازی کردند.

avatar
۱۴۰۰-۰۴-۰۷ ۱۳:۴۱

میلیون ها خونه خالی تو تهران هست ساخت و ساز اضافه هیچ اثری نداراه باید به خونه های خالی مالیات بست تا قیمت ها کنترل شده

avatar
۱۴۰۰-۰۴-۰۷ ۱۳:۴۱

میلیون ها خونه خالی تو تهران هست ساخت و ساز اضافه هیچ اثری نداراه باید به خونه های خالی مالیات بست تا قیمت ها کنترل شده

avatar
۱۴۰۰-۰۴-۲۹ ۱۱:۱۴

میلگرد شد 20هزار تومان سیمان شد صد هزارتومان به نظر من نمیخواد اینا مسکن و کنترل کنن مصالح رو کنترل کنن قیمت خودش میلد پایین